117 Unit Self Storage 14,000 NRSF in  FLORIDA   

     Purchase Price: $721,900 (fee to be paid for assignment of contract tbd)

           SELLER FINANCING: 36 months 8% Interest Only      Seller Carries: $471,900  

EXECUTIVE SUMMARY

Fully renovated concrete block buildings with a 117 units that vary in size from (4' x 5' x 4' ) to  (10' x 20' x 8') with all sizes available and outdoor storage for RV' s, boats, trailers. 

Located in a highly populated area within 1 mile of oceanfront. 

Executive plan is to modernize and automatethe facility. 

POPULATION OF 25,000+ 

 
 

   

Calculated at  25% expense ratio: 

NOI: $92,760   6 cap: $1.150m

Non Climate Control 

Number Of Units            Size            Rent              Monthly Income             Annual Income

         10                          4x5x4           $25                       $250                                  $3,000

         3                            4x5x8            $45                      $135                                  $1,620

         10                          5x7x8            $50                       $500                                  $6,000

         36                          8x10x8          $65                     $2,340                               $28,080

         21                         10x10x8         $80                     $1,680                               $20,160

         6                           10x12x8         $85                      $510                                   $6,120

         4                            10x16x8       $100                     $400                                   $4,800

         6                            10x20x8       $120                     $720                                   $8,640 

                                                                                                        

Climate Control 

Number Of Units            Size            Rent              Monthly Income             Annual Income

         1                             5x7x8            $55                     $55                                  $660

         2                             8x10x8          $75                     $150                                $1,800

         2                            10x10x8         $85                     $170                                $2,040 

         2                            10x12x8         $90                     $180                                $2,160

         1                            10x16x8        $105                     $105                               $1,260

         1                            20x40x8        $475                    $475                                 $5,700

       Plus 12 additional RV Parking spaces 12x30 at $65 

 

Screen Shot 2021-06-04 at 12.54.10 PM.png Screen Shot 2021-06-04 at 12.54.10 PM.png
Size : 870.538 Kb
Type : png
 
 

© Copyright Commercial Buyers Club